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Lucy老師:低息環境不再有?新手業主或可考慮轉按

17/10/2017
加息風近期又吹起,而現時香港的低息環境確實已臨近「見底」,有按揭在身的年輕一代業主,其實可以趁現時低息環境,積極考慮轉按。跟我上堂的學生,近幾年大多以低於市價成功置業,樓價穩步上升成為轉按的有利條件,

Lucy老師:新手業主放租管理小貼士

29/08/2017
我所教的學生中不乏新手業主,好多連租客都未做過。由乜都唔識到管理幾百萬資產處理放租都有唔少挑戰。月初我地組織畢業生舉辦同學會,分享放租、管理 、退租、續租等實例。為了令更多新手業主瞭解基本的要點,這裏

Lucy 老師:買舊樓伏位多?留意一二三!

16/05/2017
買一手樓,單位情況同樓契都較為簡單,主要留意林林總總的優惠及按揭條款,計好條數;而買二手樓,要留意的情況就複雜得多。但同時,二手樓相對租值較高、投資回報可觀、揾到低價筍盤機會都多。究竟買舊樓有邊d伏位

Lucy老師:子女「首置額」全為父母買樓?

01/04/2017
近期新一期居屋抽籤如火如荼,唔少父母為子女交表申請,未畢業未有收入的年輕人都好多。除了居屋,新樓盤都不乏呢種現象。今年出席/主講各類大大小小的樓市講座,有唔少年輕人提起,自己個名比屋企人拎去買樓,有部

Lucy老師:特首選舉倒計時 — 論參選人房屋政綱

14/03/2017
特首選舉進入倒計時,即使無票係手,都忍唔住密切關注。而對於樓市來講,2017年亦唔尋常,新一屆領導班子及施政方向,尤其是在房屋問題是否有許下承諾,這裡都與大家一齊預習一下。曾俊華 — 目標六成公營房屋

Lucy老師:樓市未來增加供應,是否足夠?會否爆煲?

23/02/2017
今年年初香港樓價持續幹升,即使成交量低,樓價也未見跌市。站在投資者的角度,沒有什麼比「平穩上升」更令人滿意的。但市場上也有一班專家吹淡風,尤其不少人預言細價樓會率先爆煲。其實只要是買野,就要睇市場,睇

Lucy老師:2017 首置入市良機?首次置業買咩樓好?

10/01/2017
新年新氣象,唔知各位新的一年會唔會繼續「置業夢」?回顧2016年,全年樓市跌宕起伏,成交量、樓價齊齊「先跌後升」,16年11月政府眼見樓市就癲(已癲)即「加辣」,大幅調高第二層樓以上的「從價印花稅」稅