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樓市資訊

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細價樓「加辣」 豪宅勢追落後

17/03/2015
早前中小型物業交投暢旺,而且叫價愈升愈有,金管局於上月底推出新一輪「加辣」措施,收緊按揭借貸成數,對中小型物業即時做成影響,反觀豪宅版塊表現相對「滯後」,相信在細價樓累積一定升幅後,資金開始轉而追捧豪

樓價仍有上升空間

29/11/2014
踏入年尾,樓價持續上升不止,據政府最新公布9月份私人住宅租售價指數,均同步突破歷史高位,其中年初至今樓價升幅已達8.45%,超越去年全年,以現時新盤氣勢強勁的影響下,相信租售價指數仍有上升空間。事實上

惠民政策 白居二不幸淪為負資產  

29/05/2014
政府自去年初推出「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」(下稱白居二),推出至今已近一年,合資格者曾爭先恐後入市,樓價自然被推高,當中佔逾80%成交屬居屋單位。但隨着近期樓價滑落,白居二熱情冷卻,不再

新盤貨尾增 發展商有劈價壓力?

29/04/2014
根據最新運房局公布的數據,本港樓市供應趨升,今年首季共有19個私樓項目動工,涉及8000伙,不但較去年第四季錄得的3500 伙大幅飈升近1.3倍,更屬過去10年來最高季度紀錄,而該批單位最快應可於明年

「息魔」提早來襲 置業借貸要量力而為

31/03/2014
美國持續進一步減少買債,息口預期升溫向上,市場觀望氣氛突然轉濃,而本港息口會否跟隨,仍有待觀察,事實上,不論是否加息周期重臨,置業人士亦應要注意樓市有機會下滑的風險,要小心衡量自己還款能力。美國聯儲局

預算案了無新意 對中產支援不足

26/02/2014
新一份財政預算案已經公佈,關於樓市的紓緩措施只得寬免差餉兩季,及為公屋住戶代繳一個月租金。雖然一早已有消息政府會減少「派糖」,而事實今次對樓市的紓緩措施是減少了一半,而且可謂了無新意,對中產的支援亦不

今年落成量增 樓價增壓力

30/01/2014
運輸及房屋局發表最新「私人住宅一手市場供應統計數字」,儘管去年第四季新樓落成量回升,但全年落成量仍只有8300伙,按年跌17.8%之餘,更創四年以來的新低,亦遠低於政府原先預測數字達4成,明顯未能達標

明年一手搶二手將持續

27/12/2013
美國明年初正式逐步進行退市程序,縮減買債規模,惟聯儲局表明目前仍會維持超低利息,相信本港明年仍會維持低息環境,退市對樓市的影響不會太大,相反受「辣招」措施持續,住宅交投量應難有突破性發展,明年第一季必

發展商自行減辣湊效 政府難減辣

30/10/2013
新盤狂谷優惠散貨,加上發展商推出林林總總的優惠,變相減價促銷,成功突圍,令近日新盤市場氣氛回復熾烈,售樓處外經常大排長龍,亦反映買家對單位的需求成在,發展商自行減辣的推盤策略湊效,相信政府仍會繼續以辣

新盤優惠各適其適 買家要了解清楚

30/08/2013
近日市場出現新盤平價搶客戰,多個新盤爭相出場,當中更包括期待已久的大型新盤,將可一洗近4個月的新盤市場的頹勢,雖然發展商以貼近市場推售首批單位,但為求盡攬客源,爭奪近月累積多時的購買力均各出奇謀,同時