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樓市資訊

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李詠思:新辣招打亂本港置業者計劃 資金放眼外地樓市

19/09/2017
自2017年5月19日金管局推出新辣招引發同月26日渣打銀行及中國銀行帶頭調升按揭利率,香港住宅按揭市場再次起了重大變化,加息的心理因素大於一切,對於首次置業者而言,受影響的可能只是按揭計劃年利率上升

廖偉強:放寬辣招令供應重回正軌

12/09/2017
二手成交量連月來在低位徘徊,買家紛紛聚焦一手市場,不少新盤賣個滿堂紅。以往每年的一手成交比例,無論是宗數或金額,只佔住宅成交量的大約一至兩成,時至今日已增至四至五成左右。一手市場的成交宗數及金額漸漸與

廖偉強:努力追夢 終可圓夢

15/08/2017
很多人都有夢想,但真正圓夢的卻寥寥可數,因為大部分人在追夢的艱苦過程中已經放棄了。較早前筆者接拍了一套微電影,內容講述筆者入行期間如何努力克服種種挑戰和難關,最終能夠成為公司的總裁。製作公司希望透過微

廖偉強:下半年一手新盤再啟航

11/07/2017
國家主席習近平在七一回歸20周年慶典上引用一句廣東話俚語「蘇州過後無艇搭」來訓勉及忠告香港人要好好把握面前的發展機遇;筆者也以一句「新盤快艇趕快上」與公司同事們互勉,藉以抓住下半年一手市場的龐大商機。

廖偉強:憂慮再加辣 買家趕入市

13/06/2017
市場上不同的樓市參與者,對住屋的需求都不盡相同。面對目前樓價持續攀升的情況,當局實有需要檢討辣招的實施,再不能但求一刀切便可解決不同層面的問題。筆者之前的文章亦曾多番提及,政府的首要任務是在公營房屋多

陳坤興:加辣治標 搞活二手才是治本

21/04/2017
樓市剛性需求強勁,特區政府不斷加辣只是治標不治本,「加辣無效、減辣無期」的困局難透過現有政策改變,要真正解決樓價高、置業困難的問題,搞活二手、增加供應量才是治本之道。上星期財政司司長陳茂波在杜絕一約多

李峻銘:辣招任務完成 全面調整正合時

20/04/2017
美國聯儲局已經為「收水」停止買債,向外吹風希望市場早作預備,避免帶來過大的衝擊,不過香港樓市依然熾熱,完全漠視美國聯儲局收水行動帶來的危機。同樣道理,無論政府多番強調未來供應充足,未來三至四年有九萬多

廖偉強:習慣樓市新常態 入市莫遲疑

18/04/2017
「習慣成自然」、「確實的成交就是案例」、「今天的貴價等於明日的市價」,以上的對白,就是今天入市的買家經常出現的說話。樓價不斷上升,已經成為買家盡快入市的理由。大部份的買家,已經不會再分析樓價是否已經見

【辣招後首個新盤】買家逾億連購3伙維港頌

12/04/2017
政府昨晚「加辣」收緊一約多伙,今日首度發售的長實北角維港頌成為加辣後第一個開售的新盤,反應依然熱烈,今午兩時到兩時半的登記時段,估計有過百準買家到場排隊買樓,人龍繞商場半圈,暫時最大手買家3伙,料涉資

陳坤興:壓垮駱駝的最後一根稻草

31/03/2017
執筆的一刻,差餉物業估價署剛剛公布最新上月的全港私人住宅的樓價指數,上月全港樓價升值再次擴大,根據差估署提供臨時數字,上月全港私人住宅售價指數達312.8,較1月份的309.4上升1.1%,樓價已經再

廖偉強:樓市的中庸之道

21/02/2017
中庸之道是處理任何事情的最好方法,惟平衡亦是最難做到的一點,正如一隻雀仔落在手中,過大力度會把牠握死,過輕力度又會讓牠飛走。政府當局的樓市政策似乎就未能做好這點。政府在2010年開始,推出第一隻辣招S