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劉嘉輝：累積貨尾量掉頭回落
31/08/2018
新房策「娥六招」對樓市的影響持續浮現，其一是在發展商加快推售現樓餘貨之下，累積貨尾量掉頭回落。據美聯物業房地產數據及研究中心選取302個新盤項目計算，8月份(截至8月29日)累積貨尾錄約7,362伙，
【43%住宅租金逾20000元】今年首7個月租金累升5%
16/08/2018
傳統租務旺季帶動，租金持續破頂。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，7月份以實用面積計算的平均呎租報約38.15元，按月再升約1.1%，續創歷史新高。以首7個月，今年首7個月租金累升約4.9%。隨著租金向上
【因為太貴?】美聯︰35屋苑連續兩周成交於30餘宗水平徘徊
07/08/2018
美聯綜合旗下分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(7月30日至8月5日)錄34宗買賣，比起前一周(7月23日至7月29日)31宗的23星期低位僅略為回穩，按周微增3宗，並連續兩星期於30餘宗低水平徘
劉嘉輝：新房策推出 貿易戰升溫 住宅量跌價升
02/08/2018
新房策推出後，令市場增添觀望氣氛，不過，目前樓價升勢持續，暫未有轉向之勢。「美聯樓價指數」最新7月18日至7月24日報175.4點，值得留意，最新指數以美聯物業收集於該週簽訂正式買賣合約的成交計算，大
劉嘉輝：暑期旺租 租金續升
18/07/2018
暑假向來是香港的傳統租務旺季，因不少家長藉長假搬家，亦是部份中港大專學生於校園附近尋覓居所的良機。在旺季氣氛的帶動下，6月份的租金續升。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，6月份以實用面積計算的平均呎租報約
將軍澳峻瀅498實呎戶 上車客728萬元入市
10/07/2018
美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，由於峻瀅樓價吸引，故備受追捧，該行剛協助一名上車客以約728萬元購入一個498實呎戶，2015年貨升值近5成。上述成交單位為峻瀅2座中層B室，實用面積498方呎，屬
港島東Island Residence 272實呎戶呎租58.8獲承接
06/07/2018
美聯物業高級營業經理黎兆麟表示，港島東區租盤深受市場歡迎，該行剛促成一宗Island Residence 272實呎租盤成交，以呎租58.8元獲承租。延伸閲讀：Island Residence會所 設
將軍澳旭輝臺3房790萬元易手 創樓價及呎價新高
03/07/2018
美聯物業營業經理林志堅表示，政府推新房策，業主決定趁勢沽價，經該行沽出將軍澳旭輝臺3房單位，成交價790萬元，實呎逾1.3萬元，創呎價及樓價新高。延伸閲讀： 同區換樓客入市將軍澳旭輝臺3房 成交價約6
西半山The Icon 513實呎戶 長線投資客1,330萬元承接
03/07/2018
美聯物業首席高級營業經理李淑賢表示，該行剛促成西半山The Icon一個513實呎戶連租約成交，長線投資客斥約1,330萬元入市，2009年貨轉手賺逾200萬元。延伸閲讀： 西半山柏道2號3房2280
大埔中心一周內兩破頂 首置客578萬承接2房戶
27/06/2018
大埔中心早前錄得2房單位破頂成交，事隔不足一周即再創新高。美聯物業高級營業經理楊浩然表示，該行新近促成一宗大埔中心2房單位成交，買家斥約578萬元承接，創屋苑同類成交價新高。延伸閲讀：大埔中心兩房55
劉嘉輝: 貿易爭拗 樓市續穩
21/06/2018
自5月起，雖然有眾多重大的政經事件發生，包括貿易戰爭拗持續，但本地樓市持續火熱。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月首14日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖
