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【憧憬樓價下調】美聯：10大屋苑週末錄約3宗成交 按週增2宗

05/11/2018

據美聯物業分行統計，11月首週末 (11月3日至4日)，10大藍籌屋苑錄得約3宗買賣成交，較上週末錄得約1宗回升2宗，繼續低位徘徊，並已是自7月7及8日週末至今約4個月持續錄得個位數成交。至於按15大

頭條全方位：樓市寒冬 代理開刀裁員

31/10/2018

10月31日，今日重點地產新聞，樓市交投水盡鵝飛，代理生意難做，美聯物業已向業績最差的100名代理開刀，另外逾一半員工須被迫自行放無薪假3個月。而中原地產預計本月要蝕逾1億元。------------

劉嘉輝：施政報告著墨長遠土地供應 無礙短期樓市

11/10/2018

特首林鄭月娥上任後第二份【施政報告】正式出爐。一如市場所料，雖然報告以不少篇幅著墨於土地供應，但亦未有提及為房屋政策「加辣」，又以多項長遠土地規劃為主軸，而且供應主力集中於公營房屋，故對短期樓市影響實

【無懼加息】愉景新城3房首破千萬

27/09/2018

美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城成交價首破千萬元大關，其中5座高層A室，實用面積659方呎，3房間隔，望園景，原叫價1,050萬元，昨晚加息前夕微減40萬，以1,010萬元成交，呎價15,

劉嘉輝：累積貨尾量掉頭回落

31/08/2018

新房策「娥六招」對樓市的影響持續浮現，其一是在發展商加快推售現樓餘貨之下，累積貨尾量掉頭回落。據美聯物業房地產數據及研究中心選取302個新盤項目計算，8月份(截至8月29日)累積貨尾錄約7,362伙，

【43%住宅租金逾20000元】今年首7個月租金累升5%

16/08/2018

傳統租務旺季帶動，租金持續破頂。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，7月份以實用面積計算的平均呎租報約38.15元，按月再升約1.1%，續創歷史新高。以首7個月，今年首7個月租金累升約4.9%。隨著租金向上

【因為太貴?】美聯︰35屋苑連續兩周成交於30餘宗水平徘徊

07/08/2018

美聯綜合旗下分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(7月30日至8月5日)錄34宗買賣，比起前一周(7月23日至7月29日)31宗的23星期低位僅略為回穩，按周微增3宗，並連續兩星期於30餘宗低水平徘

劉嘉輝：新房策推出 貿易戰升溫 住宅量跌價升

02/08/2018

新房策推出後，令市場增添觀望氣氛，不過，目前樓價升勢持續，暫未有轉向之勢。「美聯樓價指數」最新7月18日至7月24日報175.4點，值得留意，最新指數以美聯物業收集於該週簽訂正式買賣合約的成交計算，大

劉嘉輝：暑期旺租 租金續升

18/07/2018

暑假向來是香港的傳統租務旺季，因不少家長藉長假搬家，亦是部份中港大專學生於校園附近尋覓居所的良機。在旺季氣氛的帶動下，6月份的租金續升。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，6月份以實用面積計算的平均呎租報約

將軍澳峻瀅498實呎戶 上車客728萬元入市

10/07/2018

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，由於峻瀅樓價吸引，故備受追捧，該行剛協助一名上車客以約728萬元購入一個498實呎戶，2015年貨升值近5成。上述成交單位為峻瀅2座中層B室，實用面積498方呎，屬

港島東Island Residence 272實呎戶呎租58.8獲承接

06/07/2018

美聯物業高級營業經理黎兆麟表示，港島東區租盤深受市場歡迎，該行剛促成一宗Island Residence 272實呎租盤成交，以呎租58.8元獲承租。延伸閲讀：Island Residence會所 設