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樓市資訊

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汪敦敬:財富效應將令樓價急升

09:00
我認為樓價仍然會繼續較大幅度上升,原因是令樓價上升的因素不單只沒有改變到,而且是日益惡化,一手供應量我們只是90年代平均水平的6成左右,而二手放盤量則比2010年剛推出樓市辣招時大跌65%,我不明白2

屯門居屋兆畦苑翠綠山景 短租客以1.2萬「即睇即租」

24/11/2017
祥益地產營業董事胡志偉表示,日前屯門居屋兆畦苑錄得一宗區內客之租賃「即睇即租」成交個案,是次租客為短租客,該單位的租金回報率可達3.3厘。 胡氏稱,上述所錄成交單位為B座高層13室,實用面積443呎,

天水圍天頌苑減價18萬獲首置客以390萬承接

22/11/2017
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2012年以約218萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達172萬。延伸閱讀:天頌苑三房戶以居二價436萬易手 黃氏

屯門大興花園雅裝戶獲首置客以488萬承接

21/11/2017
祥益地產客戶經理巫嘉露表示,日前屯門大興花園2期錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2014年以約328.7萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達159.3萬。延伸閱讀:屯門大興花園兩房沽500萬元 巫氏

屯門時代廣場一房月租1.05萬

20/11/2017
祥益地產客戶經理楊榮業表示,日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達3.1厘。楊氏稱,上述所錄成交單位為E座中層5室,實用面積272呎,一房一廳,日前獲區

換樓客以688萬一筆過承接嘉湖山莊天台戶

19/11/2017
祥益地產分行經理謝利官表示,日前天水圍嘉湖山莊6期(美湖居)連天台特色戶錄得一宗區外換樓客成交個案,原業主於2010年以約209.6萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達478.4萬,單位升值逾兩倍易手。

汪敦敬:600萬樓勢加溫

14/11/2017
雖然我是評估樓市較準確的評論員,但是我要提醒讀者每人的風險和機會結構也不同!相信我的理論可能會賺錢,亦可能對你來說是一個投資陷阱,相反亦然,「信不信我也有風險!」在撰文當日,在新一期的「祥益指數」租及

屯門豫豐花園 區內換樓客508萬易手

13/11/2017
祥益地產區域董事林偉光表示,日前屯門豫豐花園錄得一宗區內換樓客成交個案,原業主於2011年以約238萬購入單位,是次轉手帳面獲利約270萬,單位升值逾倍易手。延伸閲讀:屯門豫豐花園樓齡新 兩房430萬

天水圍嘉湖山莊兩房428萬成交

12/11/2017
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。而日前,分行錄得一宗嘉湖山莊麗湖居「即睇即買」之成交個案。

屯門兆康苑 東南高層兩房戶租1萬元

05/11/2017
祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,兆康苑屬屯門區的居屋屋苑之一,毗鄰港鐵兆康站,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成一宗屯門兆康苑「即睇即租」之租賃成交個案,單位租金回報率達2.7厘。 延伸閱讀:兆康苑錄

天水圍嘉湖山莊呎價低水受歡迎 485萬「即睇即買」

04/11/2017
祥益地產分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。而日前,分行錄得一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即買」之成交個案。延伸