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汪敦敬:公屋已成樓策堰塞湖

12:51
執筆時剛好房委會宣布新一期居屋超額認購32倍!情況令人擔心!即是說33人抽籤有32個人是買不到的!而抽不到前籤買不到單位的入籤者,還要面對等待,結果這幾個月的樓價及租金上升!令抽籤成為了「低命中率,風

汪敦敬: 知輸才會贏

06/04/2018
近日我撰文提出「樓價隨時可跌一成」的觀點,市場迴響不少,雖然我在文中我們強調我評估樓價向上並沒有轉軚,只是詮譯「龍市」的一部分,仍見不少網友都有不同的推演,其實既然市場上有人忽略「龍市二期」(上升中的

汪敦敬: 新加息年代!

23/03/2018
筆者去年提出的財富效應果然出現,樓市被積聚已久的「有資產者購買力」所主導!樓價自然升得更快更多!這無疑令社會更分裂,很多人不甘心充滿了怨氣,借用博客以天氣來比喻樓市,樓市評論員有如天氣報導員,報告內容

汪敦敬: 齊來談討聯系匯率

16/03/2018
去年9月截至3月7日美國聯儲局共減負債表資產達596億美元,但同樣差不多這段時期中國、歐洲、日本等國的資產負債表規模共增加了6700億美元,即是說環球市場的資金增加可能是美國減少的11倍,這些數字顯示

汪敦敬:如何分辨按揭優惠計劃

09/03/2018
按揭是置業的重中之重,按揭成數高低,不單只影響買樓成本,也影響風險和機會,因此政府如何平衡有關的政策也將影響市民的福祉,按揭政策放得太寬鬆市民就承擔太多的風險,但將按揭政策收得太緊,亦會令一些市民承擔

汪敦敬:提防資金入港

23/02/2018
世界在改變!但是接受世界改變之前往往就是要推翻自己舊有的觀點,思想如是,面對中國主導世界的大趨勢也如是,很多人在痛苦的感受中耽誤了投資的機會,甚至錯過了掌握人生轉捩點上的契機!港交所行政總裁李小加日前

汪敦敬:龍二與熊一

09/02/2018
正如我一向的預測所料,美國經濟果然出現泡沫爆破,我在2016年12月的一次演講說出我的觀點,也在《2018年我對樓市十大忠告》裡面提到「美國大勢已去!小心泡沫爆破!」,筆者繼續不看好美國,我認為美國股

汪敦敬:小心海量資金流動

02/02/2018
數十年奮鬥積累的勞損在半個月前誘發了坐骨神經痛,令身體支撐力崩潰及多個關節移位,在這段人生最虛弱的時候,我驚覺我的同事今次真是很大的進步,生意是其次,最重要的是仍然可以保持到人均開4單的公司承諾,多謝

汪敦敬:等,是危險地帶!

11/01/2018
進入2018年了,今年和往年不同,市民普遍也認為樓價持續向上!我們亦不需要困在樓價升多少成的標題上,看評論最大意義的就是分析樓價的上升(不買樓的風險)和下跌(買樓的風險),在準買家來說,是否「成功入市

汪敦敬: 2018年我對樓市的十大忠告

29/12/2017
「2018年我對樓市的十大忠告」的分享如下:(1)趕快學習中國市場邏輯吧!中國實質上已在環球各範疇包括經濟、政治等等已取得了主動權,西方各國也在適應、迎逢及配合中國的邏輯中,在香港,包括投資上,在09

汪敦敬:勝者算敗得勝

15/12/2017
愈來愈多人看好樓市,不過筆者作為樓市「大好友」,我必須提醒大家,在未贏之前,先要懂得計輸,反覆盤算要應付可能會出現的風險,這樣才可以稱為「無得輸」!只有追求「無得輸」才有條件長勝!《敗者求勝得敗,勝者