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樓市資訊

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奧山千香子:東京辦公室空置率創新低

21/11/2018
根據日本世邦魏理仕調查報告指出,於2018年第3季,商業用不動產的投資額為5,920億日圓,顯然投資意欲仍是高漲,多個城市的A級辦空室置率更創新低。調查所得,東京A級辦公室空置率差不多是極低水平,只有

奧山千香子:東京車站內的共享辦公室是甚麼

14/11/2018
不少上班族都希望交通方便,最好住宅就在車站附近,或者辦公室也接近車站,這是最理想的事,不過你又有沒有想過,索性在車站建一個辦公室?東日本旅客鐵路(JR EAST),發表了共享辦公室計劃Station

奧山千香子: 日本人做到70歲 單位需求增

19/09/2018
9月17日,為是日本法定假日「敬老日」,日本總務省早前公布了日本高齡人口(65歲以上)的統計資料,數據顯示日本高齡人口比重續創新高,且 70 歲以上人口佔比首度突破2成。根據國立社會保障與人口問題研究

奧山千香子:日本橋的前世今生

08/08/2018
日本橋,為東京最重要的商業區及金融區之一,而自江戶時代以來,已經是文化及技術的結集之地。日本橋不少店舖,都是歷史悠久,鰹魚專門店にんべん,於1699年已經開業,至今300多年。日本橋過往亦是和服店的集

東日物業顧問:奥運將至 東京單身公寓受歡迎

09/07/2018
香港樓價高企,資金流到外國物業,香港人向來喜歡去日本旅行,不過如果想於當地置業,又有何要注意?問:GoHome答;東日日本物業顧問集團銷售總監麥靜雯1.現時想投資日本樓,有哪一類型物業可以推介?分層單

日本民泊新法6月15日實施 影響民宿經營

05/06/2018
日本全新民宿法例住宅宿泊事業法(民泊新法),將於6月15日正式實施。為針對新法例,著名民宿網站Airbnb已開始行動,將違法民宿下架。根據《日本經濟新聞》報導,於今年1月,日本Airbnb共有6200

奧山千香子:東京100呎單位也很好租?

11/04/2018
最近東京有一間名為SPILYTUS的小型發展商,開發出一些相當細小的公寓,備受矚目。一間開放式單位,在該公司精心設計下,壓縮成面積9平方米,即100方呎也不到的物業,不少媒體也爭相採訪。物業落成約1年

奧山千香子:山手線大塚站物業有投資價值

04/04/2018
不少投資者會對山手線附近物業情有獨鍾,今次介紹其中一站,大塚的居住環境和投資價值。大塚位於東京豐島區,大塚人口28萬人,算是較少。給當地人的感覺,是交通便利,食店種類豐富,超級巿場眾多,醫療機關亦齊備

奧山千香子:2025東京樓市會怎樣?

28/03/2018
日本投資評論家玉川陽介,最近發表了新書「常勝投資者預測日本未來」,估計2025年的東京會有怎樣的變化。他認為,2025年,將會有大量亞洲人居於日本,他們比日本人收入更高,能講流利英語,多數大學畢業,銀

奧山千香子:東京靚區新盤排隊登場

14/03/2018
日本老年人口比率上升,這批銀髮族有不少資產,另一方面,日本有越來越多遊客增加,如果你是日本的發展商,會如何看待這個市場呢?野村不動產於東京涉谷惠比壽區,位置可說是不可挑剔。該處將會興建一座酒店連住宅用

奧山千香子:中央線兩站到新宿 三鷹市抵租

13/12/2017
吉祥寺在東京人心目中,屬於最想居住的地方之一,而旁邊的三鷹市,則較少人提及,其實這區的便利性一點也不低。日本的鐵路線之中,山手線較為耳熟能詳,不過要講東京人注重的線路,就不得不提中央線,三鷹站就是其中