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樓市資訊

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脫苦海:新鐵路項目的進度

21/11/2018
港鐵主席馬時亨獲延任半年,以便進行新主席的招聘以及跟進沙中線的調查報告,一些人會關心在沙中線完成之後,似乎未有新鐵路項目。根據港鐵今年5月公佈的中期業績報告,政府在《鐵路發展策略 2014》中建議進行

廖偉強:買家過分期望或變失望

20/11/2018
近期樓市不時傳出減價成交個案,當中較多為上車盤物業,而筆者在早前的文章曾預期過上車盤在樓市回軟之際,跌幅會較其他類型物業為多,原因是該類別的買家多數是首置人士,資金實力相對較弱;同時,過去幾年在「上車

汪敦敬: 上車樂園 - 屯門天水圍

19/11/2018
我司剛成交了483.8萬嘉湖山莊三房單位,破了今年新低記錄,在一輪調整下屯門及天水圍又回復上車天堂的地位了!當然以上成交價我認為是過份下跌的,但是業主並不是「等錢洗」,他只是在排山倒海的唱淡言論之下不

劉圓圓:租賃市場注意事項-租客篇

19/11/2018
上回提到在樓市下行的情況下,部份打算置業的人士對後市持觀望態度,甚至擱置買樓計劃「轉買為租」,因此預料短期內租屋需求仍有上升空間。但無論身為業主還是租客的你,在租賃市場上均面對不同程度的風險。上回已解

王家安: 中國樓市 - 大媽們的購房邏輯 (下)

16/11/2018
中國雖然是奉行「大一統」政策的國家,但畢竟地大物博,各個省份和城巿的文化和體質略有不同,因此各地區的買樓步驟和安排的差別都是可以很大的,而對於與香港一河之隔的深圳,更加是截然不同。投資內地物業應留意差

風水論樓盤:啟德天寰

16/11/2018
鄰近沙中線啟德站的啟德天寰,為該區新落成屋苑,由兩座35層高樓,及4座低座物業組成。香港玄空星相研究中心會長鍾亦禮師傅,今次特別為大家分析天寰的風水。天寰整體設計,兩邊高,中間低,雖然在風水上做到護城

脫苦海:怎樣受惠於「高地價政策」

15/11/2018
香港土地及樓房價格高企,不少人歸因於高地價政策,無論回歸前後,政府都不承認有這個政策存在,然而不時學界和民間都有人要證明它的存在,只不過是政府不承認而矣。作為物業投資者,固然受惠於這個政策,但是若政府

廖偉強: 期望柳暗花明又一村

13/11/2018
樓市自高位出現轉角之勢,交投量顯著萎縮,一眾代理苦不堪言。對上一次樓市出現較大幅度的調整是在2015年,同樣也是第四季;其實不論是在牛市或熊市期間,樓市亦常會有起伏波動的情況,地產代理的工作及收入,經

奧山千香子:奧運選手村明年開售

07/11/2018
東京奧運未到,位於晴海的奧運選手村已經要拿出來賣了,整個選手村項目名為HARUMI FLAG,於13公頃的土地上,建有24座商業或住宅建築,合共5,632個住宅單位,計劃非常龐大,參與建造的地產商多達

脫苦海:東涌的邊境經濟現象

06/11/2018
近日比較搶鏡的社會新聞是由於港珠澳大橋開通,包括金巴因為服務趕不上需求而導致旅客要大排長龍,而東涌站一帶也成為人群聚集之地,東薈城迫滿購物的旅客,這種基建帶來額外人流和商機,本欄的讀者當然不會陌生,亦

廖偉強:經濟良好 新盤未大減價促銷

06/11/2018
最近樓市吹淡風,每天掀開報紙或打開電視,傳媒都會報道最近樓價急轉直下,有二手業主大幅割價求售等新聞。另一邊廂,發展商推出的新盤,很多都不能夠全數沽清,成交若有往績的一半左右,已算不錯。傳媒當然直指是銷