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樓市資訊

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汪敦敬: 困難是福 面對市場考驗可自強

13/07/2018
執筆本文的時候中美貿易戰日益惡化,貿易戰出現以來市場均未聚焦在重點真身前卻見盡了人生百態,民間對貿易戰首回合的反應普遍都覺得「冇料到」,但當戰況開始嚴重後見到人們反映的其實是自己內心意願的投射,不認同

黎家良:年金只是『左袋交右袋』的把戲?

12/07/2018
如果大家有買過港燈(2638)或中電(0002)的股份,都知道這兩家公司每年都會派發可觀的股息,而股息的來源就是來自公司穩定的供電業務。買樓收租的話,只要一日有租客,便可每月持續收取租金。不論買樓收租

奧山千香子:中國人為什麼不斷買日本樓

11/07/2018
中國人喜歡買樓,日本,美國,澳洲,加拿大,到處都看到中國投資者的蹤跡。一名中國民企老闆,於2個月前在東京以2億日圓買了一間豪宅,原因是為了讓東京留學的兒子有地方住。於北京賣了一個單位,可以在日本買一幢

李峻銘:林鄭新房策 帶來新希望

10/07/2018
林鄭上任一年,樓價的升幅越升越有,林鄭面對很大壓力,而且必須回應問題!所以,未有等及土地大辯論有結果前,也推出其首個重要的房屋政策!跟梁振英年代的辣招相比,其方向明顯不同,過往的辣招重點在壓抑需求,先

廖偉強:終見政府出招分軌樓市

10/07/2018
醞釀了好一段時間的新房屋政策終於在六月底,即回歸21周年前夕出台。特首在公布新措施的記者會上,已明言有關措施並無把握為樓價降溫,只是希望可以協助中低收入人士能夠盡快及更易上車,同時這些措施亦希望能令發

劉圓圓: 送贈物業有什麼隱藏細則?

09/07/2018
去年樓價升幅超過一成,今年樓市仍然保持強勢,樓價屢創新高。根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較,發現香港人的供樓負擔再創新高,截至今年5月份,供樓負擔比率已貼近六成,創20

汪敦敬:林鄭三招之我見

06/07/2018
繼空置稅後,又收到政府放風推出「林鄭三招」!除了空置稅外,其他兩招都是涉及居屋市場,我是居屋專家,多年來我經營的祥益地產算是成交較多居屋的物業代理商之一,我想將我們的經驗去回應傳媒報導中的另外兩招!有

黎家良:趁高樓價盡快加按物業套現

05/07/2018
執筆之日香港整體樓價依然居高不下,但是將來供應大增,美國加息及香港經濟轉差均有機會導致樓價下跌,故此我建議自住物業業主先加按套現,好處多多:1. Cash is king. 加按後現金在手,日後股樓出

劉嘉輝:保全年供應目標須加快推地

05/07/2018
特區政府搶盡近日樓市焦點,先是特首林鄭月娥發表新的「房策六招」,繼而發展局又公布本財年第二季(7月至9月)賣地計劃,當中招標5幅官地住宅地皮,可興建1,850伙,鐵路物業則有1幅,可建約900伙,合共

脫苦海:買樓並非佛系致富

04/07/2018
今日才去說「佛系」,真的有點Out了,但卻與買樓等升值致富最為接近。所謂佛系根據最原初的來源,即2014年日本雜誌所介紹的「佛系男子」,就是指「他們外表看上去和普通人一樣,但內心往往具有以下特點:自己

奧山千香子:日本全國樓價仍在上升

04/07/2018
日本國土交通省剛剛公佈,截至今年3月的住宅,及商用物業的不動產價格指數,今次的結果顯示,日本物業的升勢未止。以全國計算,住宅於3月錄得114點,前月則錄得111.9點;住宅地價為102.9點,前月為9