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樓市資訊

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「按保」與「二按」之別

24/01/2018
「按保」與「二按」之別金管局收緊按揭成數,令置業人士入市成本遞增,加上現時業主叫價強硬,議價空間有限,遂窒礙二手成交。至於一手市場方面,發展商近日積極推出新盤,並配合多項銷售策略及置業優惠,以協助買家

何謂按揭?

27/07/2017
何謂按揭?按揭為大部份未能一次過清付樓價的買家提供貨款,協助買家置業。置業人士可自行或透過中介公司如地產代理向銀行申請按揭貸款。貸款通常攤分20至30年期歸還。當銀行對物業作出估價後,買家便可申請按揭

申請按揭要考慮

20/07/2017
申請按揭要考慮申請按揭時有幾項事情值得留意,包括估價、首期、計息方法、供款方法及年期。估價買家於置業前宜先向銀行要求對物業作估價,如樓市下行,銀行估值會較保守,估價往往低於業主開出的價格,因此最好先於

P按與H按選邊個好?

19/07/2017
P按與H按選邊個好?P計劃及H計劃的分別在於P 計劃以最優惠利率P作為基礎減某個百分點,而H計劃則以銀行同業拆息HIBOR為基礎加某個百分點。當中以HIBOR的浮動較大。選用甚麼按揭,視乎市況而定,近

按揭保險計劃

18/07/2017
按揭保險計劃根據由香港金融管理局發佈的指引,銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候,須遵守按揭成數上限的規定。而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。按揭保險

美國加息 香港業界:無即時加息壓力

15/06/2017
美國聯儲局在香港時間今晨宣布加息0.25厘,將聯邦基金利率目標範圍由0.75至1厘,上調至1厘至1.25厘,符合市場預期。香港方面金管局亦宣佈,將貼現窗基本利率上調0.25厘,從.25厘上調至1.5厘