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樓市資訊

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廖偉強: 期望柳暗花明又一村

13/11/2018
樓市自高位出現轉角之勢,交投量顯著萎縮,一眾代理苦不堪言。對上一次樓市出現較大幅度的調整是在2015年,同樣也是第四季;其實不論是在牛市或熊市期間,樓市亦常會有起伏波動的情況,地產代理的工作及收入,經

廖偉強:經濟良好 新盤未大減價促銷

06/11/2018
最近樓市吹淡風,每天掀開報紙或打開電視,傳媒都會報道最近樓價急轉直下,有二手業主大幅割價求售等新聞。另一邊廂,發展商推出的新盤,很多都不能夠全數沽清,成交若有往績的一半左右,已算不錯。傳媒當然直指是銷

【新樓出租】西貢逸瓏海匯兩房月租1.85萬

30/10/2018
利嘉閣地產聯席董事歐柏倫透露,該行新近促成西貢逸瓏海匯1座低層J室單位的租賃成交,實用面積約598方呎,為兩房兩廳連士多房間隔,外望可享山巒景色,為租客斥資每月租金18,500元租入,折合實用面積呎租

【減價20萬】東涌裕東苑三房綠表價450萬易手

10/10/2018
利嘉閣地產高級經理劉景駿表示,該行新近促成東涌裕東苑C座中高層11室的二手成交個案,實用面積約597方呎,採三房兩廳設計,外望市景。單位原叫價470萬元於綠表市場放售,經議價後減價20萬元或約4.3%

廖偉強:樓市步入熊市? 言之尚早

09/10/2018
自在六月底開始,樓市的利淡消息接踵而至,先有特首林鄭月娥推出的「娥六招」、中美貿易戰正式展開且沒有緩和跡象,及至香港近12年來首次加息,正式進入加息周期,一波未平一波又起,不論一手或二手樓市均明顯受壓

廖偉強:越難就越想擁有

02/10/2018
上周四美國一如預期加息1/4厘,香港並未有跟足,只加一半即1/8厘;目前來說,香港仍然處於極低息的環境,且市場資金仍然充裕,單從息口走勢方面來看,本港樓市並不需要看得太淡。過去多年來,本港樓市多番起伏

廖偉強:樓市步入牛皮局面

24/09/2018
受制於中美貿易戰、股市波動及加息陰影等因素影響,買家入市態度變得審慎,但仍有個別急於置業的買家實行大幅壓價,期望不利因素會驅使業主接受,但結果並不如所願。在過去十多年間,大部份業主受惠樓價升值而變得實

【呎價2萬】紅磡海逸豪園兩房售1,138萬

21/09/2018
利嘉閣地產聯席董事余美寶透露,市場新近錄得紅磡海逸豪園11座低層C室的二手成交,單位實用面積約544方呎,建築面積約681方呎,採兩房兩廳間隔,座向東北,外望池景及內園景。單位近日獲買家以1,138萬

【豪宅有價】德信豪庭四房雙套售3,450萬

21/09/2018
利嘉閣地產市務經理高偉鴻表示,市場最新錄得東半山德信豪庭中層A室的二手成交個案,實用面積約1,891方呎,建築面積約2,500方呎,採四房雙套連工人房間隔,外望開揚景觀。單位原叫價3,480萬元連雙車

廖偉強:樓價難望顯著回調

18/09/2018
根據本行以全港50個指標屋苑所制訂出來的樓價走勢,在連升28個月後,終於在8月份出現輕微回落,反映史上最長的樓價升浪已暫告一段落。今年8月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報15,259元,較7月的

【減租】區內家庭客2.6萬承租萬景峰

05/09/2018
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最新促成荃灣萬景峰6座中層B室一宗租賃成交,實用面積約666方呎,建築面積約886方呎,採三房套兩廳設計,座向東北。單位原以30,000元放租,經