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二手物業買賣流程香港樓價高企，不少港人都選擇到內地置業，不過於內地置業的程序與手續與本港南轅北轍，大家在入市前，記緊留意清楚。1.買方與仲介代理簽訂購房代理協議買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式

瞭解房產證及中介代理港人投資內地樓市，買賣流程基本與本地樓宇買賣分別不大，只是不需要律師參與，以及須辦理合同公證。不過，內地物業買賣徵收稅項繁多，除了契稅一般為樓價3%（等同本港印花稅，但各地不同時期

國內置業按揭現時在內地為物業承造按揭仍有難度，部份城市會要求社保或繳稅的證明文件，而且貸款息率較高，不少港人投資者只好選擇一次性付款。不過在國內置業時不一定要以人民幣承造按揭，港人可選擇外資銀行以港元

內地樓市太過熾熱，因此多個城市相繼推出樓市調控政策，於自2016年10月6日起，珠海當局公布重啟限購令，對以下類型的居民家庭，暫停向其銷售建築面積144 平方米及以下的住宅單位，包括外地戶籍人士限購1