GoHome.com.hk

樓市資訊

專家論市

脫苦海:新鐵路項目的進度

21/11/2018
港鐵主席馬時亨獲延任半年,以便進行新主席的招聘以及跟進沙中線的調查報告,一些人會關心在沙中線完成之後,似乎未有新鐵路項目。根據港鐵今年5月公佈的中期業績報告,政府在《鐵路發展策略 2014》中建議進行

奧山千香子:東京辦公室空置率創新低

21/11/2018
根據日本世邦魏理仕調查報告指出,於2018年第3季,商業用不動產的投資額為5,920億日圓,顯然投資意欲仍是高漲,多個城市的A級辦空室置率更創新低。調查所得,東京A級辦公室空置率差不多是極低水平,只有

廖偉強:買家過分期望或變失望

20/11/2018
近期樓市不時傳出減價成交個案,當中較多為上車盤物業,而筆者在早前的文章曾預期過上車盤在樓市回軟之際,跌幅會較其他類型物業為多,原因是該類別的買家多數是首置人士,資金實力相對較弱;同時,過去幾年在「上車

汪敦敬: 上車樂園 - 屯門天水圍

19/11/2018
我司剛成交了483.8萬嘉湖山莊三房單位,破了今年新低記錄,在一輪調整下屯門及天水圍又回復上車天堂的地位了!當然以上成交價我認為是過份下跌的,但是業主並不是「等錢洗」,他只是在排山倒海的唱淡言論之下不

劉圓圓:租賃市場注意事項-租客篇

19/11/2018
上回提到在樓市下行的情況下,部份打算置業的人士對後市持觀望態度,甚至擱置買樓計劃「轉買為租」,因此預料短期內租屋需求仍有上升空間。但無論身為業主還是租客的你,在租賃市場上均面對不同程度的風險。上回已解

王家安: 中國樓市 - 大媽們的購房邏輯 (下)

16/11/2018
中國雖然是奉行「大一統」政策的國家,但畢竟地大物博,各個省份和城巿的文化和體質略有不同,因此各地區的買樓步驟和安排的差別都是可以很大的,而對於與香港一河之隔的深圳,更加是截然不同。投資內地物業應留意差

風水論樓盤:啟德天寰

16/11/2018
鄰近沙中線啟德站的啟德天寰,為該區新落成屋苑,由兩座35層高樓,及4座低座物業組成。香港玄空星相研究中心會長鍾亦禮師傅,今次特別為大家分析天寰的風水。天寰整體設計,兩邊高,中間低,雖然在風水上做到護城

脫苦海:怎樣受惠於「高地價政策」

15/11/2018
香港土地及樓房價格高企,不少人歸因於高地價政策,無論回歸前後,政府都不承認有這個政策存在,然而不時學界和民間都有人要證明它的存在,只不過是政府不承認而矣。作為物業投資者,固然受惠於這個政策,但是若政府

奧山千香子:東京車站內的共享辦公室是甚麼

14/11/2018
不少上班族都希望交通方便,最好住宅就在車站附近,或者辦公室也接近車站,這是最理想的事,不過你又有沒有想過,索性在車站建一個辦公室?東日本旅客鐵路(JR EAST),發表了共享辦公室計劃Station

廖偉強: 期望柳暗花明又一村

13/11/2018
樓市自高位出現轉角之勢,交投量顯著萎縮,一眾代理苦不堪言。對上一次樓市出現較大幅度的調整是在2015年,同樣也是第四季;其實不論是在牛市或熊市期間,樓市亦常會有起伏波動的情況,地產代理的工作及收入,經

劉圓圓:租賃市場注意事項-業主篇

12/11/2018
根據差估署最新公布數據顯示,樓價指數已連續下跌兩個月,九月份住宅樓價指數最新報388.8點,按月跌1.4%,累計跌幅為1.5%。相反,租金指數錄得按月升0.6%,最新報197.8點,連升8個月,累積升