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何謂按揭?

2017-07-27 11:36:03

何謂按揭?

按揭為大部份未能一次過清付樓價的買家提供貨款,協助買家置業。置業人士可自行或透過中介公司如地產代理向銀行申請按揭貸款。貸款通常攤分20至30年期歸還。當銀行對物業作出估價後,買家便可申請按揭貸款。不同銀行會提供不同按揭條款,包括按揭金額、利率、按揭年期及還款方法等。買家最好向多間銀行查詢,以便選擇最適合自己的按揭計劃。

按揭Mortgage 置業攻略

一般來說,銀行可為買家承造七成按揭,400萬以下物業,條件適合的話可造九成按揭,而買家亦可選擇將物業抵押予第三者如發展商做第二按揭,不過息率一般會較高。另由政府成立的香港按揭證券有限公司亦推出按揭保險計劃,提供高達樓價95%的按揭貸款。

GoHome.com.hk提供按揭計算機及其他按揭工具如銀行的按揭計劃、印花稅等資料,令買家更方便及準確計算,而按揭錦囊更可為準買家回答有關不同的按揭問題,在入市前作最佳準備。

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