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驗樓清單

2017-05-31 16:52:35

驗樓清單

大門 看門身內、外、頂面是否有油漆及平滑 門四邊是否平衡而且緊貼門框,間隙是否太大(特別是門鎖位) 門是否運作自如、開關時有無特別聲音 門鎖是否運作正常 放盜眼是否運作正常

窗框有否甩油 窗邊須緊貼窗框 玻璃有否刮花 試窗是否開關或推拉靈活 看窗台有無水漬,如有則可能是窗戶漏水 窗框有否鬆脫

牆壁、天花 牆身是否平坦,可以直尺測試 輕敲牆壁,測試有否空心磚或鬆批盪 察看牆壁有否裂縫 牆身不應留有毛茸 牆角是否直角 察看假天花(如有)是否穩固,打開後有否廢物 天花有否裂紋

廚房、廁所 水龍頭是否出水暢順 洗滌盤表面有否刮花 把水儲滿洗滌盤,然後放水,打看地櫃察看渠位有否漏水 用紙條測試洗滌盤中間有否裂縫 冷熱水是否符合水龍頭指示 如裝企缸,開花灑向門縫射水,測試有否漏水 放波子在地下,測試去水流向 牆身瓷磚有否裂縫 開煤氣爐,以儀器測試有否漏煤氣

地台 地板/地磚是否平滑及平坦,可以波子測試 敲打地台,察看有否空洞聲音 是否防水 地腳線有否裂縫

其他 收樓時及執漏後應記錄水錶/電錶/煤氣錶的度數 開啟全屋電器、電燈掣、門鐘、電話等是否正常

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