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越南The Carlton 來港銷售 100萬入場

2018-03-09 14:46:03

100萬可以購入甚麼物業?海外物業或者是一個選擇。馬來西亞發展商GAMUDA LAND,於越南河內發展的新盤The ZEN Residence,推出最後一幢The Carlton,物業共288伙,間隔1房及3房,實用面積568至2,384方呎,另設4房複式戶。 

 

負責物業銷售的帝皇地產董事總經理陳卓明表示,The Carlton 1房入場費約100萬港元。項目現時仍為樓花,預計2020年3月落成,預計租賃回報可達7厘。陳卓明又稱,現時河內市中心優質物業,平均呎價約1300至1500元。

The Carlton是GAMUDA LAND於河內首個大型綜合住宅項目Gamuda City其中一座Gamuda City可以媲美香港的「太古城」,不過規模是太古城的數倍,區內有酒店、商住、零售、多間著名國際學校,及娛樂多項綜合發展。The Zen Residence位處新興發展區,經三環路通往Bac Ninh工業區、傳統商業區還劍,以及新CBD區南慈廉等。

購買越南物業注意事項

1.物業最好要有物業產權證明書(Pink Book)。

2.外籍人士可擁有50年租賃業權,其後可以續期。

3. 每個項目的外籍人士業主比例,不能高於3成。

4. 買家可以「摸貨」,稅項為首期2%。

5. 留意滙率風險

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