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金管局宣布推三項逆周期新措施調控樓市

2017-05-19 17:40:45

香港金融管理局(金管局)總裁陳德霖今日表示,現推出三項逆周期監管措施調控樓市,針對較高風險的按揭貸款,以加強銀行的風險管理。

第一:採用「內評法」計算資本充足比率的銀行,對2017年5月19日後批出的新造住宅按揭貸款的「風險權重」下限,由現時的15%提高10個百分點至25%。

第二:涉及多過一個按揭貸款的借款人的按揭貸款,除了要根據現行要求將適用的「供款與入息比率」上限下調一成之外,同時亦要將適用的按揭成數上限下調一成。

第三:收入來自香港以外地區的借款人的按揭貸款,除了要根據現行要求將適用的按揭成數上限下調一成之外,同時亦要將適用的「供款與入息比率」上限下調一成。

以上三項逆周期措施即時生效,但對於第二及第三項措施,在今日或以前已經簽訂臨時買賣合約的按揭申請則不受影響。

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