GoHome.com.hk
ENG

政府樓價指數連升12個月 首季累升4%

2017-04-28 11:03:25

Kowloon, View from ICC Sky100, Wonderful City of Hong Kong

樓價升極都有,差餉物業估價署最新數據顯示,3月私人住宅售價指數為319.8點,按月升2%,連升12個月,並連續第5個月創新高,首季樓價累計升4%。

細單位受追捧,面積431方呎以下的中小型單位,按月升2.44%,為升幅最急的戶型,面積431至752方呎單位,按月升1.83%;753至1,075方呎單位樓價,按月升1.86%。另外,3月租金指數報177.1點,按月升約0.51%,連升四個月。

而3月份全港私樓租金指數則報177.1點,按月升0.5%,連升4個月。

延伸閲讀:啟德地價創新高 區內樓價已升5成

樓價創新高,而另一邊箱供應亦創新高。據運輸及房屋局提供最新數據顯示,未來三至四年本港一手私人住宅單位供應數目達9.6萬個,按季增加2,000伙,創有紀錄以來新高。

仲量聯行估價部區域董事謝偉鴻表示,政府估計未來3至4年私人住宅供應量可達96,000伙,較2016年第四季預測多出2,000伙,相等於每年平均有24,000伙的新供應,接近1997年前每年平均供應量達25,000伙的水平,顯示新樓供應已回升至健康水平。而今年首季住宅落成量及動工量遠低於去年同期,僅屬反映週期性波動,相信會在來季追上差額。

返回政府房策目錄