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信置財團83億奪錦上路站項目

2017-05-26 17:10:40

元朗錦上路1期發展項目極速開價,港鐵宣佈,由信置伙拍嘉華及中海外合組財團以83.3億投得,以可建樓面約123.7萬方呎,每方呎樓面地價為6734元,較市場預期估值上限6500元高約3%。

項目地盤面積約44.9萬方呎,可建樓面約123.7萬方呎,提供不少於1652個住宅單位,當中661伙面積於538方呎或以下的中小型單位,預計2025年落成。

招標條款顯示,發展商需以83.3億一筆過預繳付款出價,並須按項目所得純利的5%固定比率攤分利潤予給港鐵代理公司,而計算分紅時,可扣減的建築成本上限會定為80億元,即每方呎6467元。

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錦上路1期發展項目於昨日截標,共收到8份標書,包括長實、新地、恒地、新世界、會德豐、帝國與華懋合資入標,中資僅華潤置地。

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