GoHome.com.hk
ENG

2017下半年可推售新盤

2017-07-07 11:12:01

上月新盤開售速度減慢,全月未有大型新盤登場,不過,一踏入第三季,發展商推盤已即時轉趨積極。據本網統計,預計下半年最少有逾19個新盤可排隊登場,共涉約1.09萬伙,當中以長實荃灣西海之戀‧愛炫美、新地將軍澳日出康城4A 期、華懋荃灣西全.城匯最為矚目。

今年下半年最少有逾19個新盤可排隊登場,共涉約1.09萬伙,單計本月,市場上至少5個新盤部署登場,當中以長實地產荃灣海之戀‧愛炫美規模最大,而新地元朗錦田北PARK YOHO Genova亦已於7月1日率先開售,而九龍建業西營盤63 Pokfulam亦已價。

延伸閲讀:下半年焦點新盤 續個拆解

如以地區劃分,上述19 個新盤中, 依然以新界佔最多,共涉8 盤,可提供5324個單位;港島有6 個新盤,涉1669個單位;而九龍下半年亦有4個項目可推出,當中信置觀塘市中心第二、三區重建項目規模甚大,涉及2,000伙,不過項目至今仍未入紙申預售,故能否趕及在年內開賣仍有變數。

事實上,盡管今年上半年政府再度出招,收緊一約多伙,金管局再度收緊按揭,以及美國聯儲局宣佈加息,但事實仍無礙新盤熱浪持續,上半年一手錄近1萬宗成交,較去年同期大幅增加72%。

延伸閲讀:五大發展商 新地海量供應

仲量聯行董事總經理曾煥平表示,今年下半年住宅交投將集中於新盤市場,原因是新收緊按揭措施及二手市場上的僵局,新供應逐漸增加的情況下,這將繼續令有不少新盤部署推出的發展商受惠。發展商會按未來政府的冷卻樓市措施而迅速調整銷售策略,隨著供應增加,將繼續急於推售新盤。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指,今年上半年新盤市場相當暢旺,預期上半年一手私樓註冊量最終可達9,600宗。展望下半年,預期一手交投更上一層樓,有力超越萬宗水平。以全年計,即今年一手私樓註冊宗數有望達至20,100宗,按年升近2成,屆時將繼2004年後首度超越2萬宗,並創十三年新高。

了解更多新盤資訊

返回2017下半年新盤攻略目錄