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元朗 將軍澳 新盤重災區

2016-06-21 17:52:48

政府早年積極推地,一些地區地皮供應頗多,其中將軍澳南及元朗,多個項目已踏入售樓期,一時之間令這兩區變成供應重災區,二手市場完全比一手搶去焦點。

the wings 3

將軍澳南近年有多個新盤開售,成為一手市場的主要供應區份,幾乎隔個月就有一個新盤推出,現時單計全新項目,將軍澳就有2,388伙待售。

會德豐近日推出的SAVANNAH,截至5月底,已經售出516伙,尚有約280餘伙待售。全新項目方面,除SAVANNAH外,會德豐於同區尚有唐俊街23號項目未推,涉及926伙;同區華懋集團的唐俊街21號項目海翩滙,提供857伙;麗新牽頭發展的唐賢街29號項目,則提供605伙,其中麗新已表明最快年底推出該項目。

yuen long 元朗

另一個供應重災區,就是元朗,該區大業主新地值存大量貨底,包括隨時開售的PARK YOHO Venezia及Sicilia (665伙),及市場焦點Grand YOHO(1,114伙),和以往被稱為峻巒 2期的住宅項目,樓面面積涉及150萬方呎,提供2,100伙。

餘下的新盤,包括富豪酒店和百利保合資的富豪.悅庭(36伙),遠東丹桂村項目(24伙),及新世界柏巒(51伙),供應量與新地比較是微不足道,基本上下半年元朗樓市如何走,全繫於貨源極多的新地。

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