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麗港城三房套以963萬獲承接

2017-08-12 10:15:00

利嘉閣地產高級聯席董事萬達人表示,市場新近錄得藍田麗港城4期12座低層D室的二手成交,單位實用面積約687方呎,建築面積約863方呎,為三房一套間隔,外望可享內園及海景。業主原叫價1,010萬元,經議價下減47萬元,減幅約5%,終獲買家以963萬元交吉承接,折合實用面積呎價約14,017元,建築面積呎價則約11,159元。

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據了解,原業主於1996年3月,以475.4萬元購入單位,至今轉售帳面獲利約487.6萬元,物業升值為1倍。

萬達人續指,上述為麗港城於8月份錄得第2宗成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約14,000元及11,000元。屋苑目前約有150個單位放售,最低「入場費」由約620萬元起,而同類型單位開價由780萬元起。

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