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馬鞍山新港城東南兩房沽570萬元

2018-02-09 14:10:00

利嘉閣地產分行聯席董事彭嘉豪表示,市場新近錄得馬鞍山新港城M座中層6室單位的二手成交,實用面積約338方呎,建築面積約461方呎,兩房兩廳,座向東南,外望可享內園景觀。在業主叫價企硬的情況下,以570萬元沽出,折合實用面積呎價約16,864元,建築面積呎價則約12,364元。

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據了解,原業主於2004年4月,以約140.8萬元購入單位,持貨8年,今轉售帳面獲利約429.2萬元,賺價逾3倍。

尋找新港城筍盤

彭嘉豪續指,新港城於2月份暫錄約6宗二手成交個案,平均實用面積呎價女灼16,195元。屋苑現時約有109個買賣盤提供,當中兩房戶最低「入場價」由550萬元起,三房戶則由740萬元起。

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