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馬鞍山中心再錄反價成交 低層三房售730萬

2018-02-12 15:38:00

利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示,市場新近錄得馬鞍山中心2座低層E室的二手成交,單位實用面積約522方呎,建築面積約701方呎,為三房兩廳間隔,外望為開揚遠景。業主放盤約1個月,原叫價720萬元,及後成功反價約10萬元,以730萬元易手,折合實用面積呎價約13,985元,建築面積呎價約10,414元。

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據了解,原業主於2010年11月,以約318萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約412萬元,升幅約1.3倍。

楊震霆又指,馬鞍山中心於本月暫錄約2宗成交,平均實用面積及建築面積呎價分別為13,884元及10,295元。現時屋苑約有30個放盤提供,單位最低「入場價」由568萬元起。

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