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首置客斥585萬購尚豪庭低層兩房戶

2017-08-11 15:20:00

利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露,市場最新錄得元朗尚豪庭2座低層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約507方呎,建築面積約656方呎,採兩房兩廳設計,座向西北,外望市景。業主原開價590萬元,經議價後微減5萬元或約不足1%,單位最後以585萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約11,538元,建築面積呎價約8,918元。

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據悉,原業主在2011年4月,以約358.3萬元買入上述單位,持貨6年現轉手帳面獲利約226.7萬元,賺價約63%。
利嘉閣
黃永全補充,8月份尚豪庭暫錄上述首宗手成交個案。現時屋苑約有20個放盤,單位「入場費」由約460萬元起。

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