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頭條全方位:海怡半島再破頂 呎價21,644元

2017-08-08 08:51:50

8月8日,今日重點地產新聞,鴨脷洲海怡半島再有樓王誕生,實用面積864方呎,以1,870萬元售出,呎價21,644元,打破屋苑一般分層戶新高。

 

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蘋果日報 - 十大屋苑成交16個月新低
造價升 海怡樓王呎售2.2萬

二手交投持續淡靜,上月本港十大屋苑成交量跌至16個月來新低,僅錄120宗成交。不過,量跌價攀升,鴨脷洲海怡半島繼7月底,不足兩周內再誕下新樓王,一伙高層三房全海景單位,以新高價1,870萬元沽出,實用呎價升至21,644元新紀錄。

明報 - 海怡實呎21644元 兩周兩破頂 港鐵通車地王效應 1年大升五成

十大屋苑雖連續3個月每月錄不足200宗成交,但卻頻錄呎價破頂個案。十大屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,本月開齋成交即錄破頂價,一伙享海景的3房戶實呎高逾2.16萬元,屬兩周內第二度刷新屋苑分層呎價紀錄。

延伸閲讀:多個屋苑樓價破頂 海怡呎價破2萬

信報 - 海怡雙料樓王呎造2.16萬
昇悅居一周創兩紀錄

新一屆政府上任逾月,尚未有針對住宅樓市「加辣」的意圖,買家入市態度轉趨樂觀,刺激二手住宅市場重現破頂潮。港島指標屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,新近易手高層戶成交價1870萬元,呎價約2.16萬元,為該屋苑相隔僅半個月再錄分層造價及呎價雙破頂個案。「西九四小龍」屋苑之一的長沙灣昇悅居,亦在短短一周誕生屋苑分層造價及呎價最貴成交。市場人士相信,本月市區屋苑將承接新界區升浪,陸續出現破頂個案。

經濟日報 -啟德1號(II)原價加推 擬周內開售
逸新最快今加推 豐寓收逾2500票

新盤市況暢旺,中國海外(00688)啟德1號(II)再加推108伙應市,與上周加推的63伙相比,屬原價加推,最快本周推售。

星島日報 - 啟德1號原價加推 折實每呎19754元

啟德區內多個新盤,紛部署於短期內推售,其中啟德1號(II)推出壓軸登場的第5座價單,發展商昨打鐵趁熱,首度加推108伙應市,折實平均呎價約19754元,折實入場價約613.9萬元,發展商表示,單位涉及1至3房,屬原價加推;而項目亦續開放示範單位吸客。消息指,項目累收約600票。

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