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頭條全方位:樓市放緩 逸璟.龍灣僅售6伙

2018-11-19 09:28:51

11月19日,今日重點地產新聞,樓市放緩,新盤缺乏買家,中國中冶深井青龍頭逸璟.龍灣開賣50伙,只沽出6伙,僅佔推售單位12%。另外碧桂園等發展的馬鞍山泓碧,市場消息指累收約200票。

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蘋果日報 - 港鐵通車帶走人流 區內生意大跌
不敵加租西環通街吉舖

傳統智慧,在港鐵站外的地舖人流理應最多,但在西環堅尼地城港鐵站外的科士街與加多近街附近,卻有多達10間吉舖,近半年有多間餐廳相繼結業。即使在周六晚上,區內的酒吧亦非常冷清,部份吉舖業主雖然減租仍未能租出,鄰站西營盤更曾有逾百間吉舖。有投資者稱,港鐵通車對區內消費並無幫助,反而將區內人流帶離西環,原先炒高了的租金及舖價勢持續回落。

明報 - 樓市放緩 萬科:明年再展攻勢 上源特色戶打頭陣 長沙灣新盤擬年中推

踏入第四季,樓市轉勢,萬科(香港)市場營銷與客戶關係部董事周銘禧接受專訪時表示,雖然現時交投市况疲弱,但待樓市完成整固後,明年將可「重新上路」;事實上,萬科(香港)明年初將再開展大型銷售攻勢,以屯門掃管笏上源連天台特色戶打頭陣,長沙灣福榮街全新盤最快明年中登場,明年底壓軸推出上源洋房。

信報 - 新盤慘淡 逸璟.龍灣周末賣6伙
降價救亡成趨勢 逸瑆8戶削價應市

樓市氣氛急凍,新界兩大上車新盤銷情齊齊滑鐵盧。中國中冶(01618)旗下中冶置業香港發展的深井青龍頭逸璟.龍灣,上周六(17日)首輪開賣50伙,即日沽出6伙,僅佔推售單位12%,料為今年首輪銷情次差新盤;同日次輪開售102伙、恒地(00012)牽頭發展的元朗尚悅.嶺銷情亦急插水,全日只賣出6伙......

延伸閱讀 -【內房出擊】馬鞍山泓碧首推110伙 498萬入場

經濟日報 - 嘉湖2房418萬沽 較高位跌近百萬
上車盤續跌價 貼可造9成按揭水平

上車單位造價回調,逐步貼近400萬元9成按揭水平,其中天水圍嘉湖山莊兩房戶以418萬元沽,較高位回落近百萬元。不過,市場觀望氣氛更濃,10大屋苑周末交投量,連續20周低於個位數字橫行。

信報 - 泓碧累收約200票 力吸用家客源

儘管樓市觀望氣氛濃厚,惟新盤氣氛相對不俗,多個發展商無懼淡市推盤。由碧桂園等發展的馬鞍山泓碧,昨日參觀見人龍,睇樓客以家庭客及年輕客居多,該盤連日來收票鎖客,市場消息指累收約200票,錄足額認購,入票人士當中,用家佔80%,最快本周開售,銷售進入最後直路。

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