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頭條全方位:康怡複式1950萬破頂 呎價1.96萬

2018-04-13 08:53:22

4月13日,今日重點地產新聞,康怡花園一個複式戶,以1950萬元成交,呎價19,618元,成交價及呎價均創屋苑歷史新高,另外,新元朗中心亦首度錄得過千萬成交。

 

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蘋果日報 - 高力預警樓市冧兩指標
留意實際樓價會否高均衡價6%

加息、負擔能力、打仗、黑天鵝已成評論樓市的陳腔濫調。國際物業顧問公司高力國際進行本港樓市研究調查,歸納兩個指數作為樓價下跌指標,包括實際價格較市場均衡價格高5.9%、過去12個月樓價升幅較歷史平均值超出12.1%,一旦觸及兩項指標,代表樓價會跌。

明報 - 康怡複式1950萬 創屋苑新高 新元中成交價首破千萬

二手樓價升勢未止,港島東指標屋苑之一、上世紀1980年代中期落成的鰂魚涌康怡花園,最新錄得複式戶以1950萬元成交,實呎19,618元,無論成交價、呎價均創屋苑入伙32年以來新高。與此同時,樓齡25年、屬元朗市中心早期大型私人屋苑的新元朗中心,亦晉身成「千萬屋苑」,首錄大單位成交價突破千萬元的成交。

延伸閱讀: 康怡花園2房戶835萬元沽

信報 - 康怡新樓王1950萬雙破頂
頂層複式呎造1.96萬 26年升值3.6倍

樓市氣氛大旺,刺激十大藍籌屋苑樓價連月破頂。4月至今不足半個月,已有半數藍籌屋苑的樓價或呎價先後刷新高位,當中鰂魚涌康怡花園一頂層複式戶,近日以1950萬元沽出,創該屋苑單一單位計算的造價新高,呎價約1.96萬元更盡破屋苑紀錄。

經濟日報 - 粉嶺高球場外圍 倡建屋4年可推
涉204幢高樓共10萬伙 規模約半個沙田

土地供應大辯論本月展開,智庫組織獅子山學會將提交建議,沿粉嶺高球場外圍邊陲地29公頃建屋,提供約10萬伙,規模約等於半個沙田新市鎮,最快4至5年可推出首批單位。

星島日報 - 御半山下周開價 澐瀚分段限量應市

樓市氣氛暢旺,多個新盤列陣登場,其中屯門御半山1期料最快日內上載樓書,有機會下周公布價單及開放示範單位,並以區內指標屋苑為定價參考;另九肚豪宅澐瀚,下周一以招標形式發售,惟強調不排除提早截標,並採惜售策略。

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