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頭條全方位:大圍名城三房急減價 呎價跌穿1.5萬

2018-11-20 10:55:30

11月20日,今日重點地產新聞,大圍名城1期2座極高層SB室,實用785方呎,三房間隔,原叫價1,480萬元,減至1,150萬元成交,呎價14,650元,售價重返去年8月。

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蘋果日報 - 「八折」名城呎價跌穿1.5萬
業主看淡 自住大埔洋房也放售

二手樓價越跌越深!沙中線效應光環不再,大圍名城淪劈價重災區,有業主睇淡後市以「八折價」沽貨後,再放售大埔自住獨立屋。天水圍嘉湖山莊近期樓價呈「山泥傾瀉式」冧價,市傳一個630方呎三房戶僅售520萬元,呎價8,200元創新低。

明報 - 嘉湖第一城重現400餘萬放盤 代理料兩房年底前重返九成按揭行列

今年上半年樓價升勢強勁,大型屋苑400萬元或以下細價盤已在市場絕迹,不過隨着近月樓市有轉角之勢,新界上車屋苑如天水圍嘉湖山莊、沙田第一城陸續出現400餘萬元放盤,如嘉湖山莊兩房戶叫價430萬元起。業界表示,近一個月樓價跌幅加快,預計今年底前將重現400萬元或下成交,令屋苑重返九成按揭行列。

延伸閱讀 - 【跌勢加劇】樓價指數跌幅擴大 重返今年5月水平

信報 - TWELVE PEAKS 6.7億雙破頂
1號屋呎價14.3萬 全港一手屋苑豪宅次貴

樓市寒冬,二手住宅大劈價已成常態,甚至開始蔓延至一手市場之際,一手特色戶卻逆市連錄高價成交。新地(00016)山頂超級現樓洋房項目TWELVE PEAKS,昨以「雙破頂」售出1號屋,成交價逾6.66億元,呎價14.3萬元,呎價更躋身全港一手屋苑式豪宅第二貴。

經濟日報 - 私樓首3季動工不足萬伙 近4年低
發展商減慢建屋 避一手空置稅

發展商減慢建屋步伐,以避一手空置稅。今年第三季私樓動工量僅1,946伙,按季挫6成,創近4年新低;首3季累積亦不足1萬伙,同為近4年同期新低,恐推遲新樓供應。

星島日報 - 泓碧分段限量推 力吸用家換樓客

近期雖然多種利淡因素籠罩,但焦點盤亦接連出擊,其中由碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山泓碧,將分段限量推售,並採隨行就市策略,首批以貼市價推出,稍候將按市況再作加推,而洋房及特色戶傾向招標形式推出;目前已積極收票,入票人士則以用家為主,比例達八成,可望力吸區內換樓客及分支家庭客源。

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