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頭條全方位:元朗溱柏開放式480萬成交 呎價近1.8萬

2018-04-06 08:44:01

4月6日,今日重點地產新聞,元朗溱柏272方呎開放式單位,獲上車客以480萬元承接,呎價近1.8萬元,創屋苑新高。

 

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蘋果日報 - 元朗劏房盤直逼五球
溱柏雙破頂 呎價1.8萬沽

樓價升勢凌厲,劏房盤受投資者及用家追捧,屢現破頂成交。其中,元朗劏房盤溱柏一伙272方呎的開放式單位直逼五球,原業主反價22萬元後,獲上車客以480萬元承接,呎價近1.8萬元,創屋苑新高,成交價緊貼天水圍嘉湖山莊的兩房戶,現時嘉湖入場費約500萬元。

明報 - 鄉局九龍塘舊址 提價至6.5億標售 倘呎價8.47萬賣出 破九龍屋地紀錄

雖然港府近年多次出辣招壓抑樓市,但樓價依然有升無跌,部分業主以高價放售物業;市場消息指,原由新界鄉議局於2013年以1.78億元售出的九龍塘金巴倫道47號屋地,新業主於重建物業後,近日低調標售,雖獲內地豪客出價6.2億元洽購,惟仍未到業主「心水」,物業最新再以約6.5億元放售,即提價幅度約5%,折合每方呎樓面8.47萬元,如落實成交將打破九龍屋地新高紀錄。

延伸閲讀:63 Pokfulam開放式再破頂 呎價逾4萬

信報 - 西洋菜南街地舖加租17%
核心區近年罕見 零售復甦後首例

本港零售業重現增長勢頭,一直下跌的核心零售區地舖租金亦開始漸露曙光。旺角最核心街道西洋菜南街一個現由鐘錶品牌Swatch承租的舖位,剛以月租70萬元續租,較3年前加租近17%,成為近年核心區地舖罕有加租個案。

經濟日報 - 上車盤頻破頂 銀行估價嚴重不足
一城2房估值 較成交紀錄低近7%

上車戶連環破頂,銀行估值不足情況愈嚴重。本報追蹤10宗創新高價兩房成交,有7宗估值不足。沙田第一城兩房戶銀行估值只有545萬元,比紀錄新高價585萬元,低近7%。

星島日報 - 用家投資者爭盤 海逸錄雙破頂成交

雖然中美貿易戰持續升溫,目前樓市氣氛仍向好,二手頻錄高價成交,獲用家及投資者承接其中,紅磡海逸豪園中層兩房戶,以1168萬元沽,呎價20820元為雙破頂成交,另外馬鞍山中心高層單位,呎價17033元沽,創屋苑新高。

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