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頭條全方位:上車屋苑連環跌價 沙田第一城兩房450萬成交

2018-11-16 10:00:58

11月16日,今日重點地產新聞,多個屋苑連環冧價,沙田第一城兩房,實用面積304方呎,減價近百萬元,以450萬元沽出,實呎14,802元,重返去年底水平。

 

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蘋果日報 - 嘉湖三房冧價 今年首穿五球
名城樓王狠劈兩成沽

樓市劈價全面擴散,由細價樓以至貴價樓無一倖免。新界兩大上車樂園齊冧價,天水圍嘉湖山莊兩房跌至440萬元後,三房亦跌穿500萬元重要支持位,較高位急回27%。大圍名城樓王劈近300萬元易手,兩個月冧價近兩成。

明報 - 第一城兩房450萬 返去年底水平 嘉湖細3房失守500萬 今年首見

二手屢現劈價成交,今年初樓價急升的新界區上車屋苑,各類單位做價陸續由高位回落。沙田第一城兩房減價近百萬元,以450萬元沽出,重返去年底水平。天水圍嘉湖山莊則有「細3房」今年首次失守500萬元,獲投資者不睇樓下承接,成交價較同類高位低逾兩成。

信報 - 第一城呎造1.56萬今年最平
兩房戶半年首見「四字頭」

樓市連月插水,上車屋苑跌價更明顯,沙田區的沙田第一城11月首半個月暫錄4宗成交,平均呎價跌至僅1.56萬元,連跌3個月,創下今年新低。不過,代理指出,由於心急沽貨的業主普遍已於過去兩、三個月沽出單位,餘下願大幅降價的盤源有限,相信下月沙田第一城的平均呎價有機會喘穩,暫停跌勢。

延伸閲讀:嘉湖山莊2房440萬成交 創今年新低

經濟日報 - 二手調整加快 嘉湖呎價跌穿1萬
太古城呎價半月挫15% 業界料樓價續跌

二手樓價調整速度有加快迹象,本月上半月10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊呎價跌穿1萬元,創今年新低。龍頭屋苑鰂魚涌太古城呎價報17,951元,較上月跌15%。市場由買家主導,估計樓價調整仍然持續。

星島日報 - 尚悅.嶺提價2%至4% 弦海短期加推添食

新盤變陣出擊,將提價及加推單位吸客,其中由恒基等發展的尚悅.嶺,打算把部分單位提價,升幅約2%至4%,同時亦將於明日作次輪銷售,至於莊士發展的弦海,則於短期內加推約38伙,同時料將加價。

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