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紅磡昇御門兩房減價90萬元沽 呎造14,548元

2018-02-09 13:09:00

利嘉閣地產助理分區經理陳維進表示,市場新近錄得紅磡昇御門1座低層D室單位的二手成交個案,實用面積約708方呎,建築面積約941方呎,採兩房套連士多房設計,外望開揚景觀。業主原開價1,120萬元出售,經議價後減價約90萬元或約8%,最終以1,030萬元易手,折合實用面積呎價約14,548元,建築面積呎價則約10,946元,較市價略低。

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據了解,原業主約於2012年1月,以約831.7萬元購入上述單位,持貨約7年,現帳面獲利約198.3萬元,物業升值約24%。

尋找昇御門筍盤

陳維進指,2月份昇御門暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,875元及11,991元。現時屋苑放盤約有54個,開放式單位最低「入場價」由550萬元起。

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