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牽晴間兩房錄破頂成交 買家斥資555萬元入市

2018-03-12 13:04:39

利嘉閣地產助理分區經理林偉明透露,市場新近錄得粉嶺牽晴間的兩房新高成交,該單位為11座低層F室,實用面積約401方呎,建築面積約582方呎,為兩房間隔,外望內園景色。原叫價約560萬元,微減5萬元後獲承接,成交價為555萬元,折合實用面積呎價約13,840元,而建築面積呎價則約9,536元,呎價及成交價均創屋苑新高。

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據悉,原業主在2010年6月,以約190.5萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約364.5萬元,物業價值升幅約1.9倍。

尋找牽晴間筍盤

林偉明補充,牽晴間於本月暫錄得約4宗二手成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,620元及9,724元,現時屋苑約有42個買賣盤提供,單位「入場費」由約500萬元起。

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