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牽晴間三房套售1,088萬 頂層單位實呎報11,034元

2018-02-13 14:15:00

利嘉閣地產助理分區經理林偉明透露,市場新近錄得粉嶺牽晴間3座頂層一個單位的二手成交,實用面積約986方呎,建築面積約1,268方呎,為三房兩廳連一套房及工人房間隔,外望為開揚都市景色。原業主叫價約1,120萬元,議價下減約32萬元,減幅約3%,雙方最終以1,088萬元促成交易,折合實用面積呎價約11,034元,而建築面積呎價則約8,580元。

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據悉,原業主在2013年5月,以約662.8萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約425.2萬元,物業價值升幅約64%。

尋找牽晴間筍盤

林偉明補充,牽晴間於本月暫錄得約3宗二手成交,現時屋苑約有46個買賣盤提供,單位「入場費」由約500萬元起。

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