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火炭御龍山山景兩房戶 月租21,000元

2017-07-17 11:53:00

利嘉閣地產聯席董事鄧嘉瑋透露,市場近日錄得火炭御龍山3座低層D室一宗租務成交,單位實用面積約554方呎,建築面積約717方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享翠綠山景。由於業主開價企硬,終以月租21,000元成功租出,折合實用面積呎租約37.9元,建築面積呎租約29.3元。

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據悉,業主在2012年9月,以約568萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

鄧嘉瑋補充,御龍山於7月份暫錄約有6宗租務成交個案,平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及30元。現時屋苑約有15個租盤提供,同類型單位「入場費」最低月租由21,000元起。

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