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灣仔萃峯連環錄成交

2015-05-30 09:30:42

美聯物業助理聯席董事陳瑞章表示,該行連環促成灣仔萃峯成交,有家族鍾情萃峯樓齡淺及質素佳,適逢有同層放盤,故決定斥資共3,660萬元分別購入一個875實呎戶及一個681實呎戶。

陳瑞章稱,剛成交的萃峯為分別為高層C室,實用面積約為875呎,建築面積約為1,161呎,成交價約為2,080萬元,折合實用呎價約為23,771元,建築呎價約為17,916元。原業主於2010年7月份以約1,642.4萬元購入上述物業,是次轉售獲利約437.6萬元,升值約26.6%。

而另一宗則為同層D室單位,實用面積約為681呎,建築面積約為907呎,以約1,580萬元成交,折合實用呎價約為23,201元,建築呎價約為17,420元。原業主於2010年8月份以1,342.9萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約237.1萬元,物業升值約17.7%。

買家為同家族用家,一直有意選購兩個單位自用,而見萃峯有相鄰單位放盤,加上樓價合理及符預算,在市場上罕有同類型放盤的情況下,決定斥巨資入市。

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