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港灣豪庭439方呎戶 山景兩房售740萬元

2018-03-13 16:30:01

利嘉閣地產高級經理徐錦榮透露,該行最新促成港灣豪庭5座中層F室單位一宗二手成交,實用面積約439方呎,建築面積約601方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享翠綠山景。業主原叫價750萬元,經議價後減價約10萬,單位最終以740萬元獲換樓客承接,折合實用面積呎價約16,856元,建築面積呎價約12,313元。

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據了解,原業主於2011年2月,以約390萬元購入物業,持貨7年,現轉手帳面獲利約350萬元,賺價約90%。

尋找港灣豪庭筍盤

徐錦榮補充,港灣豪庭由3月份至今暫錄約2宗成交個案,平均實用面積呎價約17,400元。現時屋苑約有50個二手盤源提供,最低「入場費」由約650萬元起。

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