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沙田第一城兩房戶約472萬元沽

2017-08-12 16:18:00

美聯物業分行聯席區域經理黃錦瀚表示,區內業主講價空間有限,二手交投仍見拉鋸,該行日前促成一宗沙田第一城兩房單位成交,用家斥約472萬元承接。

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黃錦瀚稱,上述沙田第一城單位為52座中層H室,實用面積約為304呎,建築面積約為410呎,兩房間隔,以約472萬元成交,折合實用面積呎價約為15,526元,建築面積呎價約為11,512元。買家為一名用家,見單位企理,議價後決定入市。

尋找沙田第一城筍盤

原業主於10年以約180萬元購入上述物業,是次轉售賬面獲利約292萬元,物業轉手升值約162%。


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