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歌賦嶺洋房錄新高成交 1,315呎開揚戶2,100萬沽出

2018-02-26 16:11:00

利嘉閣地產助理分區經理林偉明透露,上水歌賦嶺錄得新高價成交!該單位為龍柏徑的單號洋房,實用面積約1,315方呎,建築面積約2,032方呎,為三房兩廳連一套房間隔,附設車位,外望為開揚景色。原業主叫價約2,380萬元,大手減約280萬元獲承接,成交價為2,100萬元,減幅接近12%,折合實用面積呎價約15,970元,而建築面積呎價則約10,335元,為同類型單位的新高成交價紀錄。

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據悉,原業主在2012年3月,以約1,869.4萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約230.6萬元,物業價值升幅約12%。

尋找歌賦嶺筍盤

林偉明補充,上述為歌賦嶺於本月錄得的首宗二手成交,現時屋苑約有57個買賣盤提供,單位「入場費」由約1,500萬元起。

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