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樓價指數報171.67點 按周升0.48%

2018-03-09 16:10:06

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,升市18周計,港島區樓價率先跑出,連升四周及連續三周創新高,反映第二輪升市由港島開始。同時,升市循環有擴散跡象,今周四區指數三升一跌,除港島外,新界西及九龍樓價亦錄得升幅,當中新界西同樣創歷史新高,九龍亦為歷史次高。相信新春後,升市循環有望由其餘分區接力再升,CCL升勢未止,今年春目標175點。

 

港島CCL_Mass報180.42點,連續三周創新高,並連升4周共2.87%。新界西CCL_Mass報157.71點,為歷史新高,按周升1.79%。九龍CCL_Mass報168.35點,為歷史次高,按周升0.72%。新界東CCL_Mass報180.28點,為歷史第四高,按周微跌0.08%,繼續企穩180點水平。

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中原城市領先指數CCL報171.67點,按周升0.48%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.41點,按周升0.68%。CCL(中小型單位)報171.93點,按周升0.61%。本周三大指數齊創新高,是反映新春長假當周的市況。臨近新春長假,二手成交明顯減少,以致樓價走勢反覆向上。新春後樓市進入傳統季節性旺市,市場不斷湧現創新高成交,相信樓價繼續向升。CCL今年春季目標為175點,現時相差3.33點。

CCL(大型單位)報170.39點,按周跌0.18%,為歷史第三高。受新春長假影響,豪宅成交減少,以致CCL(大型單位)走勢反覆,但仍然連續三周企穩於170點水平以上。

今天(2018年3月9日)公佈的指數,根據2018年2月26日至3月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾五成的交易是在2018年2月12日至2月18日簽臨時買賣合約。

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