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施政報告後買家趕入市 紅磡蕪湖居開放式428萬易手

2017-10-12 12:19:00

利嘉閣地產助理分區經理陳維進表示,市場最新錄得紅磡蕪湖居高層B室的一宗二手成交,實用面積約246方呎,建築面積約355方呎,採開放式設計,外望開揚景觀。原業主開價約438萬元,經議價後減價10萬元或約2.3%,最後以428萬元易手,折合實用面積呎價約17,398元,建築面積呎價則約12,056元。據悉,買家為外區上車客,於施政報告後擔心後市變化,成功議價10萬元後決定扑錘上車。

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據了解,原業主約於2014年8月份,以約348萬元購入上述單位,持貨3年,SSD鬆綁後即轉手,帳面獲利達80萬元,物業升值約23%。

陳維進又指,蕪湖居於10月份暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤提供,開放式單位最低「入場價」由420萬元起。

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