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投資者以625萬購低層粉嶺逸峰兩房

2018-04-12 14:26:42

利嘉閣地產分行經理李建禧透露,市場新近錄得粉嶺逸峰1座低層D室單位的二手成交,實用面積約468方呎,建築面積約630方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚景色。原業主開價為626萬元,僅微減1萬元後即獲承接,買家為投資客,對未來東北發展前景看俏,加上屋苑配套完善,預計投資回報非常可觀,故決定以約625萬元承接,折合實用面積呎價約13,355元,建築面積呎價則約9,921元。

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據悉,原業主在2013年3月,以約400.9萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約224.1萬元,物業價值升幅約56%。

尋找逸峯筍盤

李建禧補充,上述為逸峰於4月份錄得的首宗二手成交個案。而現時屋苑有約34個買賣盤提供,單位「入場費」由455萬元起。

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