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愉寶大廈兩房戶減50萬 以750萬售出

2017-07-14 14:38:00

利嘉閣地產聯席董事李德臻表示,市場新近錄得跑馬地愉寶大廈低層A室的二手成交,實用面積約417方呎,建築面積約504方呎,為兩房兩廳間隔,單位外望可享都市景色。業主放盤長達2年,原叫價800萬元,經議價下減50萬元,減幅高達6%,終獲買家以750萬元承接,折合實用面積呎價約17,986元,建築面積呎價約14,881元。

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據了解,原業主於2011年3月,以538萬元購入單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約212萬元,物業升值約39%。

李德臻續指,上述為愉寶大廈於7月份暫錄得的首宗成交,而對上一宗成交則為5月份,高層D室成交價為755萬元。現時屋苑只有2個單位放盤,最低叫價為750萬元。

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