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將軍澳天晉2期四房套沽1,525萬元

2017-10-24 10:08:00

利嘉閣地產市務經理黃嘉仁透露,市場近日錄得將軍澳天晉2期1A座中層B室一宗二手成交,實用面積約944方呎,建築面積約1,202方呎,為四房一套連工人房套間隔。業主開價1,530萬元,經議價後微減5萬,以1,525萬元交吉沽出,折合實用面積呎價16,155元,建築面積呎價約12,687元。

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據了解,原業主於2013年1月,以1,132.7萬元購入物業。現成功轉售,帳面獲利392.3萬元,物業升值約35%。

尋找天晉筍盤

黃嘉仁補充,天晉2期於本月至今暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約17,222元及13,478元。現時約有82個盤源提供,最低「入場價」由900萬元起,同類型戶開價則由1,580萬元起。

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