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太古城三房套獲租客追價5% 月租3.58萬

2017-07-14 16:33:00

利嘉閣地產高級經理黃凱達指出,市場新近錄得太古城海天花園海天閣低層D室租賃成交,實用面積約759方呎,建築面積約876方呎,為三房兩廳連一套房間隔,附設雅致裝修,外望可享開揚內園景色。業主原叫租約34,000元,後成功反價1,800元,增幅達5%,終以約35,800元成功租出,折合實用面積呎租約47.2元,建築面積呎租約40.9元。

據了解,業主於2009年6月份,以約676.8萬元買入物業,現租出可享租金回報率達6厘。

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黃凱達續指,太古城於7月份暫錄約15宗租賃個案,平均實用及建築面積呎租分別約43元及37元,對比上月同期錄得的11宗,有輕微升幅。現時屋苑有108個租盤提供,兩房單位「入場費」月租由約22,000元起。

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