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天璽星鑽減價60萬元沽出 高層兩房套售2,020萬

2017-08-21 09:16:00

利嘉閣地產助理分區經理王馗維表示,市場新近錄得尖沙咀天璽21座星鑽璽高層B室一宗二手成交,實用面積約636方呎,建築面積約837方呎,採兩房套間隔,座向北,外望可享少量海景。業主約於2個月前開始放售,原開價2,080萬,經議價後減價約60萬元或約2.9%,最終以2,020萬元交吉易手,折合實用面積呎價約31,761元,建築面積呎價折合約24,134元。

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據了解,原業主於2009年6月份,以約1,268萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約752萬元,物業升值約6成。

王馗維又指,天璽於8月份暫錄4宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約36,000元及28,000元。現時屋苑約有100多個放盤提供,一房最低「入場價」由1,600萬元起。

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