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外區租客610萬購元朗藝典居三房套

2017-10-10 15:12:00

利嘉閣地產皇牌屋苑助理分區經理黃永全透露,該行最新促成元朗藝典居2座低層B室單位的二手成交個案,實用面積約694方呎,建築面積約868方呎,單位採三房套兩廳設計,座向北,外望園景。原業主開價約650萬元,經議價後減價約40萬元或約6.2%,最後以610萬元獲外區租客承接,折合實用面積呎價約8,790元,建築面積呎價約7,028元。

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據悉,原業主在2014年5月,以約430萬元買入上述單位,持貨3年,SSD鬆綁轉手,現帳面獲利約180萬元,賺價約42%。

尋找藝典居筍盤

黃永全補充,10月份藝典居暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑僅約有3個單位放售,最低「入場費」由約630萬元起。

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