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元朗尚悅中層兩房以535萬元易手

2018-02-12 16:41:00

利嘉閣分區經理黃永全透露,該行最新促成元朗尚悅13座中層C室的二手成交個案,實用面積約424方呎,建築面積約575方呎,單位採兩房設計,座向南,外望園景。原業主開價530萬元,及後加價5萬元,最終以535萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約12,618元,建築面積呎價則約9,304元。

據悉,原業主在2013年1月,以約375萬元買入上述單位,持貨約5年,現轉手帳面獲利約160萬元,賺價約43%。

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黃永全補充,2月份尚悅交投活躍,至今已錄得12宗二手成交個案,平均每日錄得一宗成交,平均實用面積呎價約12,299元。現時屋苑約有80個單位放售,最低「入場費」由約480萬元起。

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