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【減價逾5球】大坑龍園三房售3,280萬 呎造20,526元

2018-11-15 12:02:35

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,市場新近錄得大坑龍園頂層單位的二手成交個案,實用面積約1,598方呎,建築面積約1,750方呎,採三房兩廳間隔,外望可享翠綠山景。單位原叫價3,800萬元放售,經議價後單位減價高達520萬元或約14%,至3,280萬元始買家承接,折合實用面積呎價約20,526元,建築面積呎價則約18,743元。

據了解,原業主於2003年11月,以約620萬元購入上址,持貨多年,現轉手帳面獲利高達2,660萬元,物業升值約4.3倍。

尋找龍園筍盤

高偉鴻又指,上述為龍園11月份首宗二手成交,屋苑現約有4個放盤,最低入場費為3,200萬元。

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