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【成交急增】藍澄灣怒劈逾90萬沽出 中層海景兩房599萬易手

2018-11-07 14:17:02

利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣藍澄灣6座中層G室的成交個案,實用面積約485方呎,建築面積約680方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享蔚藍海景。單位約於九月底開始放售,原叫價690萬元,業主有見近期樓市轉淡,擴闊議價空間,結果單位減價91萬元或約13%,最終以599萬元沽出,折合實用面積呎價約12,351元,建築面積呎價約8,809元。

據了解,原業主於2014年7月,以約422萬元購入上址,持貨多年,現轉手帳面獲利約177萬元,賺價約42%。

尋找藍澄灣筍盤

彭錦添又指,11月青衣區二手成交急增,平均每日錄一宗成交,預計全月可達30宗交易,成交量較上月上升約六成。至於藍澄灣今月則暫錄上述首宗成交,屋苑目前約有15個單位放售,最低入場費由約628萬元起。

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