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馬鞍山薈晴開價 223呎開放式戶折實唔駛300萬

2016-10-07 16:07:07

宏安地產及錦華地產合作發展之馬鞍山「薈晴」今日開放示範單位及公佈價單,宏安地產物業發展部總經理程德韻(左)表示,首張價單涉及78伙,單位分佈於第1及2座,涵蓋了42個開放式、34個1房單位及2個2房單位,面積219至428方呎,價單定價由332萬元至686.4萬元,價單呎價14,888元至17,631元,平均呎價約16,487元。

薈晴

以即供最高享10%折扣,折實售價介乎298.8萬元至617.8萬元,折實呎價由13,399元至15,867元,平均呎價約14,838元。

延伸閱讀:即時睇馬鞍山薈晴示範單位

入場單位為1座3樓A05室,實用面積223方呎,為開放式戶,定價332萬元,呎價14,888元,折實298.8萬起,折實呎價13,399。

price

宏安地產行政總裁黃耀雄(右)表示,薈晴首批價單折實平均呎價14,838元,與同系區內薈朗平均呎價14200元售價相若,較同區二手價為高。

不過,據資料顯示,薈朗今年8月首批130伙,折實平均呎價13,338元,今次薈晴首批開價貴逾11%。

黃耀雄續指,今次是以貼市價推出,近期沙田第一城及馬鞍山的樓價都錄得升幅,而是次開價與薈朗最後一批售出單位售價相若,故有信心可一Q清袋。

因為薈朗初期是以優惠價出售,如今平均成交呎價已達1.42萬元。目前是根據最新市況定價,比二手高少少。樓盤明天開放示範單位及收票,今月底開售,不擔心銷情,有機會一Q清袋。發展商不提供高成數按揭。

項目示範單位明日起開放,同步開始接受認購,預計月底開售。

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